Нежилые свободного назначения площадью 291,50 м2, по цене 100500000 по адресу Новокузнецкий 1-й пер. 5-7 -

Цена 100 500 000 р.
Вид недвижимости Нежилые свободного назначения
Адрес Новокузнецкий 1-й пер. 5-7
Площадь помещения 291,5 м2
Продается готовый бизнес на 1 линии домов на 1 этаже 14 этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков 3,4 метров. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями, электрическая мощность 75 кВт. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный и интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Четыре арендатора: 1. Винный магазин (Ароматный мир) – 93, 5 кв. метра, месячная арендная плата (МАП) – 300 тыс. рублей. 2. Кафе (Дада) – 83 кв. м, МАП – 254,1 тыс. рублей. 3. Салон красоты – 58,5 кв. м, МАП – 170 тыс. рублей. 4. Магазин обуви – 56,5 кв. м, МАП – 140 тыс. рублей. У каждого арендатора мокрые точки. В салоне красоты и магазине обуви свежий, качественный ремонт. Общая сумма арендной платы в месяц составляет 864,1 тыс. рублей, в год – 10369,2 тыс. рублей. Окупаемость составляет 9,69 лет.
Объявление № 10101154
Дата подачи:
22 июля 2019 г. 13:35
Дата обновления:
20 июня 2019 г. 19:07
Просмотров 186 Хотите продать быстрее?

Продавец
Агентство недвижимости:
Владимир
email: 9653096706W@gmail.com
Показать номер телефона
Комментарии:
Добавить